مدارک لازم جهت اخذپاسخ استعلامیه ازادارات امومالیاتی(دارایی)هنگام مراجعه به دفترخانه
مدارک لازم جهت اخذپاسخ استعلامیه ازادارات امومالیاتی(دارایی)هنگام مراجعه به دفترخانه:
1_سند مالکیت
2_گواهی پایان کار
3-مبایعه نامه
4-مشخصات فروشنده و خریدار
5_شماره تماس ثابت و همراه و کد پستی معتبر
بخشنامه عدم نیازبه صورت مجلس تفکیکی جهت استعلام ازدارایی:
نظر به اینکه وفق ماده ۱۰۶ آیین نامه قانون ثبت و با توجه به تنظیم اسناد و تقسیم نامه رسمی، کلیه اسناد مالکیتی که بر اساس صورتمجلس تفکیکی تنظیمی، صادر و تسليم شده است و مالک یا مالکین آن قصد انتقال یا هرگونه اقدام دیگر در دفاتر اسناد رسمی را دارند، بعضا مشاهده می گردد سران دفاتر اسناد رسمی درخواست ارسال تصویر صورتجلسه تفکیکی را از واحدهای ثبتی می نمایند.
با عنایت به اینکه اسناد مالکیت تک برگ کاداستری صادر و موقعیت ملک نیز در سند درج شده است بر اساس صورتمجلس تفکیکی بوده، لذا به منظور پیشگیری ازم مراجعات غیر ضروری و تحمیل هزینه اضافه و تکریم ارباب رجوع و ارائه سریع خدمت در کمترین زمان ممکن درخواست و ارسال صورتمجلس تفکیکی به دفاتر اسناد رسمی ضرورت نداشته و مقرر می دارد روسای محترم کلیه ادارات ثبت اسناد و املاک تابعه از ارسال صورتمجلس تفکیکی طبق درخواست به دفاتر اسناد رسمی خودداري نمایند.
در حال حاضر فقط میتوان در معاملات قطعی و قطعی رهنی بصورت سیستمی ازطریق دفتراسنادرسمی مفاصاحساب دریافت کرد.
بخشنامه استعلام الکترونیک اداره دارایی برای املاک فاقداعیانی(زمین)باکاربری مسکونی:
برابر بازخوردهای دریافتی و با هدف تسهیل و تسریع فرآیند توسعه خدمات الکترونیک مرتبط با نقل و انتقال املاک، امکان ارسال استعلام گواهی نقل و انتقال برای املاک فاقد اعیانی (زمین) با کاربری مسکونی توسط دفاتر اسناد رسمی، با اعمال اصلاحات لازم در این خصوص در سامانه ها و وب سرویس های ارتباطی دو سازمان به سرانجام رسیده است و چند نمونه نیز با موفقیت به صورت الکترونیکی دریافت و گواهی مفاصاحساب ماده ۱۸۷ ق.م.م. مربوط صادر شده است.
مراتب جهت اطلاع رسانی لازم به کاربران مربوط و ارائه نقطه نظرات تکمیلی ایفاد می گردد.
لازم به ذکراست درصورت انقضاءمهلت 3ماهه پاسخ استعلامیه دارایی ،برای تمدید گواهی با در دست داشتن نسخه چاپی (به همراه مهر و امضا سردفتر) به اداره امور مالیاتی مربوطه مراجعه نمایید.
درصورتی که اطلاعات واردشده درسامانه استعلام دارایی قبل ازپرداخت وجه اشتباه واردشود،دفاتراسنادرسمی بایددرسامانه مزبورروی دکمه توقف توسط کلیک کرده و فرم جدید را با زدن روی دکمه جدید با کپی تشکیل دهید و فرم اصلاح شده را مجدداً ارسال فرمایید.
